Kira Payı Aidatı: 500 Lira Ödeyen de, 120 Bin Lira Ödeyen de Var! Evin Değerine Göre Euro’yla Hesaplanıyor! – Doğru Finans Haberleri Adresi
Dünyanın en popüler turizm noktalarından biri olan Bodrum, bölgeye, konsepte ve içeriğe bağlı olarak sitelerdeki aidat fiyatlarının değişkenlik gösterdiğini ortaya koyuyor. Yarımadanın güney kısımları için aidat fiyatları 500 liradan başlarken, kuzey bölgeleri Gündoğan, Yalıkavak, Gölköy ve Türkbükü’nde bu rakam 120 bin liraya kadar ulaşabiliyor. Lüks sitelerde spa, özel plaj ve yüzme havuzu gibi olanaklar dikkat çekerken, Konacık, Ortakent ve Gümbet gibi yerlerde ise yalnızca özel güvenlik, havuz ve bahçıvan hizmetleri sunuluyor.
‘FARKLI NEDENLERİ VAR’
Aidat fiyatlarının hizmet ve lokasyona göre arttığını belirten Tüm Girişimci Emlak Müşavirleri Derneği Bodrum Temsilcisi Sevil Ece Gümüş Kapar, “Bodrum’da aidat fiyatları 500 liradan başlayıp 120 bin liraya kadar çıkabiliyor. Bunun arkasında pek çok neden var.” şeklinde konuştu.
Kapar, nedenleri sıralayarak, “Özellikle yarımadanın kuzey kesimlerinde özel plajlı, 7/24 güvenlik sunan lüks segment olarak adlandırdığımız sitelerde daha farklı hizmetler alıyorsunuz. Bunlar arasında havuz, özel plaj, güvenlik, spa merkezleri, kişiye özel bahçıvan ve teknik servis gibi imkanlar da mevcut.” ifadelerini kullandı.
‘KONFOR KAZANDIRMAK İÇİN YAPILAN DÜZENLEMELERDİR’
Kapar, “Bu sitelerin genel olanaklarını koruma amacı gütmekten çok, konforu artırmak üzere yapılan düzenlemelerdir. Bu durum da aidatların yükselmesine neden olmaktadır. Bu tür siteler özellikle Gölköy, Gündoğan, Yalıkavak, Torba ve Türkbükü gibi bölgelerde bulunmaktadır. Lüks sitelerde mülk satın alan alıcılar, sundukları hizmetleri talep ettikleri için bu sitelerden ev alıyor. Burada aidat fiyatları yarımadanın en yüksek değerlerini oluşturuyor. 12 ay boyunca yaşamanın sürdüğü orta segment sitelerde ise bahçıvan, güvenlik, havuz giderleri gibi aidat bedelleri personel sayısına göre değişiklik göstermektedir.” şeklinde açıkladı.
‘BU SİTELERDE ÖZEL PLAJLAR YOK’
Kapar, “Bu sitelerde özel plaj bulunmamaktadır. Orta segment siteler Konacık, Bitez ve Ortakent bölgelerini kapsamaktadır. Bu siteleri tercih edenler, lüks sitelerdeki hizmetlere ihtiyaç duymadıkları için aidatları daha makul seviyelerde tutuyor.” dedi.
‘AVRO BAZLI AİDAT FİYATLARI BELİRLENİYOR’
Aidat fiyatlarının 120 bin liraya kadar çıktığı sitelerde, evlerin fiyatlarının 3 ile 35 milyon avro arasında değiştiğini belirten Sevil Ece Gümüş Kapar, “Bahsettiğim aidatlar aylık olarak ödenmektedir. Bazen ara aidatlar da olabilir. Sitelerin konseptine göre değişen aidat uygulamaları mevcut. Ayrıca, ek olarak 4 ve 6 ayda bir alınan aidatlar da bulunabiliyor. Bazı yeni projelerde, metrekare birim fiyatına göre avro bazında aidat belirlemeleri yapılmaktadır.” bilgilerini aktardı.
